Wycena domów to usługa, która stanowi część naszej kompleksowej oferty. Dzięki niej określamy rzeczywistą wartość rynkową między innymi domu jednorodzinnego czy działki z budynkiem. Dlatego też wykonujemy wyceny domów szybko i profesjonalnie. Cały proces wyceny domów przebiega według ściśle określonych zasad opisanych w Ustawie o gospodarce nieruchomości. Nasz zespół doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, posiadających odpowiednie kompetencje i uprawnienia, potrafi udzielić pomocy nawet w najbardziej skomplikowanych sprawach. Przedmiotami wyceny budynków są domy:
- jednorodzinne lub wielorodzinne,
- rekreacyjne,
- w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej lub atrialnej.
Operat szacunkowy jako szczególna forma wyceny domów
Podstawą wyceny domów jest stworzenie operatu szacunkowego tzw. dokumentu urzędowego, który ma określoną formę i jednolitą treść. Inaczej mówiąc, jest to pisemna forma opinii rzeczoznawcy majątkowego dotycząca wartości nieruchomości. Operat szacunkowy musi być zgodny z obowiązującymi przepisami prawa. Elementami składowymi dokumentu są, m.in. szczegółowy opis i określenie stanu nieruchomości, wskazanie podstaw prawnych i źródła danych o nieruchomości oraz wynik z uzasadnieniem. Rzeczoznawca majątkowy swoim podpisem i pieczątką potwierdza prawidłowość wyceny domów oraz wiarygodność dokumentu.
Operat szacunkowy przydaje się w wielu sytuacjach przykładowo do:
- oszacowania optymalnej wartości nieruchomości,
- dokonania podziału spadku,
- zabezpieczenia kredytu hipotecznego,
- przeprowadzenia egzekucji z nieruchomości,
- ustalenia wysokości czynszu najmu.
Zachęcamy Państwa do kontaktu z nami – to szybki sposób, aby sprawdzić rzeczywistą wartość budynku!